El derecho de servidumbre presenta los siguentes caracteres:
1. es un DERECHO REAL: de ahi aunque cambie el dueño del fundo sirviente, el gravamen sigue pesando y no podra ser levantado o rescatado por el nuevo dueño sin el consentimiento del propietario del fundo dominante.
2. es un DERECHO DE INMUEBLE: pues siempre se ejerce sobre una cosa inmueble.
3. es un DERECHO ACCESORIO: es accesorio de la propiedad inmueble.
4. es un DERECHO PERPETUO: pues se establecen para una utilidad o necesidad indefinida o perpetua como la existencia del predio dominante mismo.
5. es un DERECHO INVISIBLE: significa que no puede adquirirse, ejercerse ni perderse por partes. Consecuencias de la INVISIBILIDAD son:
a. que sobre un fundo que permanece indivisamente a varios copropietarios.
b.que al dividirse el predio sirviente, no varia la servidumbre que estaba constituhida en el y deben sufrirla aquel o aquellos a quienes toquen la parte en que se ejercita.
c.que si el predio dominante pertenece a muchos proindivisos.
1. es un DERECHO REAL: de ahi aunque cambie el dueño del fundo sirviente, el gravamen sigue pesando y no podra ser levantado o rescatado por el nuevo dueño sin el consentimiento del propietario del fundo dominante.
2. es un DERECHO DE INMUEBLE: pues siempre se ejerce sobre una cosa inmueble.
3. es un DERECHO ACCESORIO: es accesorio de la propiedad inmueble.
4. es un DERECHO PERPETUO: pues se establecen para una utilidad o necesidad indefinida o perpetua como la existencia del predio dominante mismo.
5. es un DERECHO INVISIBLE: significa que no puede adquirirse, ejercerse ni perderse por partes. Consecuencias de la INVISIBILIDAD son:
a. que sobre un fundo que permanece indivisamente a varios copropietarios.
b.que al dividirse el predio sirviente, no varia la servidumbre que estaba constituhida en el y deben sufrirla aquel o aquellos a quienes toquen la parte en que se ejercita.
c.que si el predio dominante pertenece a muchos proindivisos.
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